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En ventaDepartamento

$240.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²

Departamento en Venta. Urb: 'Torres del Río, Vía a Samborondón. Aler, Guayas

Departamento en Venta. Urb. Torres del Río, Vía a Samborondón. Joss, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $240.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

160
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende exclusivo departamento ubicado en la planta baja en la urbanización Torres del Río, en la vía a Samborondón; frente al colegio Liceo Panamericano y junto al Club Español. Cuenta con 160 m2. Con tres habitaciones, cada una con closet y baño; además tiene medio baño para visitas. Cocina cerrada, área de lavandería. Balcón. Posee dos parqueos. Área social con piscina, zona de parrilla, jacuzzi, canchas de fútbol y tenis. Seguridad permanente 24/7. La propiedad está en venta en 240.000 dólares.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$186.915
Diferencia
$53.085 más
28.4% más por m²

Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

$382/m²$1.784/m²
  • esta · $1.500/m²
  • mediana · $1.168/m²
  • franja habitual · $748–$1.784/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 315 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Departamento en Venta. Urb. Torres del Río, Vía a Samborondón. Joss, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$240.000

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