$172.000
Locales Comerciales en Calle Los Rios y Huancavilca, Guayas
Menos por m²$410/m²$60/m² menos que esta
a 1.86 km
420 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$380.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 810 m²
Galpon de Lubricadora de Carros en Gomez Rendon y La 24 Esquina, Guayas
GOMEZ RENDON, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta810 m²Negociable
Local comercial en venta • $380.000 • Área 810 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
810
m² total
Descripción
Terreno 810 m Construcción 620 m Dimensiones: (30 x 27)m 1 Local 1 Oficina 1 Sala de espera 2 Bogegas 2 baños 120 m de Garaje
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $644.347
- Diferencia
- $264.347 menos
- 41% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
$410/m²$3.209/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $795/m²
- franja habitual · $500–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.000Centro /sur Local Comercial Esquinero en Venta Dos Plantas, Guayas
Más por m²$520/m²$51/m² más que esta
a 1.72 km
479 m²4
$360.000Local Comercial en Venta o Alquiler en Bellavista, Guayaquil, Guayas
Más por m²$809/m²$340/m² más que esta
a 1.48 km
445 m²5
$125.000Local Comercial en Venta, Guayas
Más por m²$893/m²$424/m² más que esta
a 1.58 km
140 m²2
$176.480Oficina Comercial de 55 m² en Venta, Samborondón, Guayas
Más por m²$3.209/m²$2.740/m² más que esta
a 1.13 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GOMEZ RENDON, Guayaquil, Guayas
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