$145.000
Vendo Rentera, 1 Local Amplio L, 4 Departamentos Ubicado en Calle Brasil 3313 Alfredo Valenzuela, Guayas
Menos por m²$382/m²$62/m² menos que esta (13.9%)
a 0.97 km
380 m²108
1 / 10
En ventaDepartamento
$39.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 88 m²
Se Vende Departamento Centro de Guayaquil (Haygav), Guayas
VILLAVICENCIO Y ARGENTINA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.000 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se Vende Departamento Centro Sur de Guayaquil Propiedad Sin gravámenes,esta lista para habitar. Apto para crédito BIESS o banca privada Buscas vivir cerca de fuentes de trabajo o negocios, esta oportunidad es para ti. Tiene Portón de seguridad encondominio Está ubicado en plena zona comercial, a dos cuadras de la calle Portete Sobre calle asfaltada, los servicios básicos completos y una buena iluminación pública. Está ubicado en plena zona comercial, a dos cuadras de la calle Portete En un Tercer piso alto, con escaleras de acceso, Consta de Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente. 2 habitaciones amplias, cada una con su closet de madera y ventana propia. 1 Cuarto de estudio ideal para oficina o sala de TV (cuenta con su propio medio baño). 1 Baño completo para el resto del departamento. Área lateral de tendido exterior con ventanales grandes que aseguran frescura y luz natural. Piso de baldosa resistente y de fácil mantenimiento. Atrevete a conocerlo,llameme hoy o escribeme hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $102.247
- Diferencia
- $63.247 menos
- 61.9% menos por m²
Mediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
$382/m²$1.797/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $1.162/m²
- franja habitual · $712–$1.797/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 240 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.000Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$3/m² menos que esta (0.6%)
a 1.13 km
84 m²21
$180.000En Venta Local Comercial y Departamento Guayaquil - C. García, Guayas
Más por m²$513/m²$70/m² más que esta (15.7%)
a 1.07 km
351 m²4
$240.000Departamento en Venta. Urb: 'Torres del Río, Vía a Samborondón. Aler, Guayas
Más por m²$1.500/m²$1.057/m² más que esta (238.5%)
a 0.55 km
160 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VILLAVICENCIO Y ARGENTINA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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