$45.000
Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Guayas
$281/m²
a 1 km
160 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.045 m²
Samborondon Km 4 Hermosa Casa Elegante con Grandes Espacios, Guayas
km 31/2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.045 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 1.045 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1045
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
CARACTERISTICAS HALL DOBLE ALTURA SALA BANO VISITA BAR COMEDOR COCINA CERRADA, con comedor LAVANDERIA AREA DE SERVICIO COMPLETA PORSCH PATIO SUPER AMPLIO PISCINA JACUZZI 2 BODEGAS BAÑO SOCIAL AREA de GYM PLANTA ALTA SALA DE ESTAR 4 HABITACIONES 4 BAÑOS 1 WALKING CLOSET 3 CLOSETS TODA LA CASA CUENTA CON FILTRO DE AGUA EN GENERAL GENERADOR ELECTRICO CORTINAS AIRES ACONDICIONADO CENTRAL DE AIRE ACABADOS DE PRIMERA CASA ANTISIMICA ADEMAS TIENE UNA FACHADA SUPER AMPLIA AGENDA TU CITA ...Ver datos y TE ENAMORARAS DE ESTA CASA!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $738.888
- Diferencia
- $88.888 menos
- 12% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
$281/m²$1.000/m²
- esta · $622/m²
- mediana · $707/m²
- franja habitual · $456–$982/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 31/2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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