$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$89/m² menos que esta (31.7%)
a 1.97 km
677 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$45.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 160 m²
Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Guayas
Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $45.000 • Área 160 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE CONTADO – CASA EN CRISTO DEL CONSUELO | PRECIO NEGOCIABLE Si buscas una propiedad funcional, bien ubicada y con potencial para familia grande o renta, esta es una excelente oportunidad en el sector Cristo del Consuelo, 3er callejón Sedalana, entre la 10ma y la 11ava. Área de terreno: 160,32 m² Dimensiones: 8 m de frente x 19 m de fondo Casa de una planta con piso de cerámica Garaje para 1 vehículo Distribución principal: Sala Comedor Cocina abierta 2 habitaciones 1 baño completo Valor agregado (gran diferencial): 2 cuartos adicionales Pasillo con entrada y salida independiente Patio con área de lavandería Garaje para 1 carro Ideal para: Familia numerosa Vivienda + renta Adaptación para negocio o alquiler de habitaciones Precio de venta: $45.000 Forma de pago: SOLO DE CONTADO Documentos en regla – listo para la venta Propiedades con este metraje y potencial no se consiguen fácilmente a este precio en la zona. Contáctame para más información y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $78.560
- Diferencia
- $33.560 menos
- 42.7% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
$192/m²$1.000/m²
- esta · $281/m²
- mediana · $491/m²
- franja habitual · $318–$717/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Venta Casa en El Sur 4 Dorm. con Amplio Patio, Guayas
Más por m²$360/m²$79/m² más que esta (28%)
a 1.37 km
500 m²45
$650.000Samborondon Km 4 Hermosa Casa Elegante con Grandes Espacios, Guayas
Más por m²$622/m²$341/m² más que esta (121.2%)
a 1 km
1.045 m²47
$56.000Casa en Venta Cdla Sopeña Cerca del Mall del Sur, Guayas
Más por m²$1.000/m²$719/m² más que esta (255.6%)
a 1.32 km
56 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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