$128.000
Venta de Oficina en Samborondón City Center, Guayas
Más por m²$3.200/m²$1.080/m² más que esta (50.9%)
a 0 km
40 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$212.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 100 m²
Oficina Comercial de 100 m² en Venta y Alquiler en Samborondón, Guayas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $212.000 • Área 100 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial de 100 m² ubicada en Samborondón, disponible para venta y alquiler. Cuenta con 1 baño y 2 estacionamientos. Ubicada en el piso 3 de un edificio de 3 pisos, con 2 ascensores. Disfrute de la seguridad que ofrece la guardianía privada y el control de accesos. Además, cuenta con parqueadero para visitas y acceso asfaltado. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con centros comerciales cercanos. La altura de la oficina es de 2 metros. El precio es negociable. Perfecta para establecer su negocio en una zona de alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $340.179
- Diferencia
- $128.179 menos
- 37.7% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.120/m²
$2.120/m²$4.268/m²
- esta · $2.120/m²
- mediana · $3.402/m²
- franja habitual · $2.945–$3.705/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.3446815.aires Este Town Center - Samborondon Km9, Vendo Oficinas Desde $158.344. Guayas
Más por m²$3.959/m²$1.839/m² más que esta (86.7%)
a 0 km
40 m²2
$350.0006896. Edificio Xima - Samborondon Km1.5, Vendo Oficina 82 m², $350.000. Guayas
Más por m²$4.268/m²$2.148/m² más que esta (101.3%)
a 0 km
82 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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