$13.500
Venta de Terreno Programa Habitacional Mi Lote Etapa 1, Elic, Guayas
Menos por m²$141/m²$129/m² menos que esta (47.9%)
a 1.02 km
96 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$27.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 100 m²
Venta Villa Bonita. Lote con Edificación Villa Bonita Guayaquil, Guayas
Villa Bonita Etapa 1, Parque California, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta100 m²Negociable
Terreno en venta • $27.000 • Área 100 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
Descripción
LOTE DE 100 m2 UBICADO EN URB VILLA BONITA VIA A DAULE EN GUAYAQUIL. EL TERRENO TIENE CONSTRUCCIÓN EN OBRA CON PAREDES TERMINADAS Y VIGAS PARA SOSTENER CASA DE 3 PISOS. SE ENCUENTRA AL BORDE DE LA CALLE Y TIENE UN ÁREA DE LOCAL COMERCIAL PARA HACER DE SU VIVIENDA TAMBIÉN SU NEGOCIO. DOCUMENTACIÓN EN ORDEN LISTA PARA CAMBIO DE PROPIETARIO. VENTA DE OPORTUNIDAD 28 MIL USD NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $27.000
- A la mediana de comparables
- $19.271
- Diferencia
- $7.729 más
- 40.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
$141/m²$708/m²
- esta · $270/m²
- mediana · $193/m²
- franja habitual · $169–$638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$16.500Venta de Terreno Mi Lote 2, Villa Bonita en Av Gustavo Noboa Bejarano, Guayas
Menos por m²$172/m²$98/m² menos que esta (36.3%)
a 0.84 km
96 m²
$20.000Vendo Terreno con Bases y Paredes en Mi Lote Etapa 2 Vía Daule, Guayas
Menos por m²$208/m²$62/m² menos que esta (22.8%)
a 0.45 km
96 m²
$60.000Casa de Venta en La Urbanización Villa Bonita, 4 Dorm., Mi Lote. Guayas
Más por m²$625/m²$355/m² más que esta (131.5%)
a 0.97 km
96 m²43
$68.000Casa de 4 Dorm. en Venta o Alquiler, Mi Lote Villa Bonita, Guayas
Más por m²$708/m²$438/m² más que esta (162.3%)
a 0.73 km
96 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Bonita Etapa 1, Parque California, Guayaquil, Guayas
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