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En ventaCasa

$56.500

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²

Casa de 96 m² con 3 Dorm. en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas

Villa Bonita Etapa 6, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$56.500
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Lo esencial
CasaEn venta96 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $56.500 • Área 96 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

96
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Se ofrece esta casa en venta ubicada en el Norte de Guayaquil, en Villa Bonita. La propiedad se desarrolla en 2 pisos construidos sobre un terreno de 6 metros de frente por 16 metros de fondo, totalizando 96 m² de superficie construida. La distribución interior contempla sala y comedor integrados, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 medio baño. Adicionalmente, dispone en planta baja de un local comercial que puede ser usado como dormitorio de huéspedes, según su necesidad, dispone de un área de lavandería independiente y un patio con cubierta y mesones que aporta excelente iluminación a los ambientes. El inmueble cuenta con 2 garajes y una avenida de acceso asfaltada. El sector destaca por tener escuelas cercanas, centros comerciales y áreas verdes, consolidando un ambiente ideal para familias. Toma tu decisión inmediata para adquirir esta casa a través de SUSTITUCION DE HIPOTECA CON BIESS y solo un 10% de entrada, OPORTUNIDAD UNICA PARA TOMA INMEDIATA! Contactanos YA!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$56.500
A la mediana de comparables
$59.844
Diferencia
$3.344 menos
5.6% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$589/m²

$589/m²$639/m²
  • esta · $589/m²
  • mediana · $623/m²
  • franja habitual · $615–$639/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$56.500

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