$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$990/m² menos que esta (75.5%)
a 1.83 km
8.200 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$101.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 77 m²
Se Vende Oficina Sector La Aurora, Guayas
River Plaza, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $101.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
77
m² total
1
Baños
Descripción
UBICACIÓN : CENTRO DE NEGOCIOS RIVERA PLAZA KM. 13.5 de la Av. Leon Febrescordero Sector que esta en constante crecimiento de Plusvalia, pronto esta a 2 minutos el nuevo mall del sol llamado Vivantino de 72.000m2. entre otros centros comerciales. PRECIO DE OPORTINIDAD INCLUYE: LA OFICINA con sala de espera /PRQUEO / BODEGA AREA de CONSTRUCION es de 59.25m2 AREA TOTAL: 77.23m2 Acabados y Diseño Interior - Pisos: Porcelanato de alta calidad. - Paredes: Mampostería de bloques con una sección decorativa de porcelanato. - Techo: Tumbado de fibrocemento. - Baño: Con cerámica de piso a techo. - División interna: Sala de estar y un área separada para consultorio o espacio de trabajo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $101.000
- A la mediana de comparables
- $143.903
- Diferencia
- $42.903 menos
- 29.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.312/m²
$322/m²$3.805/m²
- esta · $1.312/m²
- mediana · $1.869/m²
- franja habitual · $1.280–$2.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Local Comercial en Venta, Cc. Mix Center Deve, Guayas
Menos por m²$1.273/m²$39/m² menos que esta (3%)
a 1.48 km
110 m²2
$95.000En Venta Local Comercial en El Patio de Comidas del C. C. Oasis (Junto a Nexus), Guayas
Más por m²$1.863/m²$551/m² más que esta (42%)
a 1.56 km
51 m²
$190.916Local Comercial de 86 m² en Venta o Alquiler en Plaza Diamante (Sector La Joya), Guayas
Más por m²$2.220/m²$908/m² más que esta (69.2%)
a 1.15 km
86 m²1
$156.000Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$2.493/m² más que esta (190.1%)
a 1.49 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Plaza, La Aurora, Daule, Guayas
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