$120.000
Departamento Alborada 10 Ma Etapa 3 Dorm. $319 m², Guayas
Menos por m²$376/m²$460/m² menos que esta (55%)
a 0.89 km
319 m²65
1 / 10
En ventaDepartamento
$87.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Venta de Departamentos en Condominios Santorini, San Felipe, 3 Dorm.. Guayas
Urb. San Felipe, Condominios Santorini, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.000 • Área 104 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Condominios Santorini es un conjunto residencial ubicado en la Urbanización San Felipe a la altura del km 5.5 de la ave Juan Tanca Marengo. Compuesto de 6 bloques de ocho departamentos cada uno, parqueo privado para todos los departamentos y parqueo para visitantes, ingreso con tarjeta magnética y portero eléctrico. Contamos con departamentos de tres dormitorios desde 92 m2 de área útil, listos para el uso y en obra gris, en varios niveles desde planta baja hasta el tercer piso. Adicional la posibilidad que usted pueda personalizar su departamento. Cuentan con área social que tiene Piscina de adultos y niños, área de eventos y BQQ.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $124.642
- Diferencia
- $37.642 menos
- 30.2% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$837/m²
$376/m²$2.182/m²
- esta · $837/m²
- mediana · $1.198/m²
- franja habitual · $867–$1.505/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta de Departamentos en Condominios Santorini, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$856/m²$19/m² más que esta (2.3%)
a 1.08 km
104 m²32
$128.000Departamento en Venta, Edificio Pacific Plaza Parque, Sans, Guayas
Más por m²$1.164/m²$327/m² más que esta (39.1%)
a 1.91 km
110 m²11
$215.000Departamento en Venta Ciudad Colon 130 m², Guayas
Más por m²$1.514/m²$678/m² más que esta (81%)
a 1.87 km
142 m²23
$120.00012. - Vendo Departamento en Pacific Plaza - Centro Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.345/m² más que esta (160.8%)
a 1.77 km
55 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. San Felipe, Condominios Santorini, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
