$20.000
Se Vende Mini Panteon Parque La Paz, Guayas
Menos por m²$800/m²$70/m² menos que esta (8%)
a 1.65 km
25 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$100.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²
Mirador del Norte, Vendo Depart. Dentro de Conj. Residencial, 3 Dorm, Guayas
Mirador del Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta115 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $100.000 • Área 115 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
115
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento en MIRADOR DEL NORTE. dentro de conjunto residencial privado. a 5 minutos del City Mall ubicado en 2do piso alto (sin ascensor) Tiene: sala, comedor cocina americana dormitorio master con bano privado 2 dormitorios comparten 1 bano. lavandería interior. El area social tiene piscina, BBQ y salon de eventos. Area: 100m2 + 15m2 parqueo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $121.127
- Diferencia
- $21.127 menos
- 17.4% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$870/m²
$800/m²$1.322/m²
- esta · $870/m²
- mediana · $1.053/m²
- franja habitual · $808–$1.322/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mirador del Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
