$80.000
Venta Casa Alborada 1 Piso Enconjunto Cerrado Cerca de Plaza Mayor (Cmc), Guayas
Menos por m²$468/m²$99/m² menos que esta (17.4%)
a 1.57 km
171 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$153.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 270 m²
Vendo Casa Amplia en Alamos Norte, Empresas o Familia, Guayas
Los Alamos, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta270 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $153.000 • Área 270 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
270
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Casa en Los Alamos Casa Amplia de 3 Pisos Ideal para Empresa o Familia 240 Mts2 de terreno 270 Mts2 de construcción 30 Años de antigüedad Planta Baja : Parqueo Corredores laterales Recibidor Sala amplia Bar Comedor amplio Cocina Area de lavanderia Cuarto de servicio con baño Baño de visita Planta Alta ; Sala de estar 4 Dormitorios amplios con baño cada uno Terraza : Dormitorio con baño Baño social Precio de Venta : $ 188.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $153.000
- A la mediana de comparables
- $188.714
- Diferencia
- $35.714 menos
- 18.9% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
$468/m²$916/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $515–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Se Vende Hermosa Casa en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$514/m²$53/m² menos que esta (9.3%)
a 1.22 km
360 m²45
$94.999En Venta | Casa Esquinera de Una Planta Junto a Parque | Alborada XIII Etapa, Guayas
Más por m²$594/m²$27/m² más que esta (4.8%)
a 1.84 km
160 m²35
$149.000Alborada 13 Sector Cerrado: en Alquiler o Venta Elegante y Amplia Casa Remodelada de 4 Habitaciones, Guayas
Más por m²$745/m²$178/m² más que esta (31.5%)
a 1.73 km
200 m²55
$240.000Urb Goleta Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
Más por m²$916/m²$349/m² más que esta (61.7%)
a 1.59 km
262 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Alamos, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
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