$35.000
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$674/m² menos que esta (66.9%)
a 1.08 km
105 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 139 m²
Casa de Venta Alamos Norte, Norte de Guayaquil, Guayas
Alamos norte, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta139 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 139 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
139
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cdla Los Alamos norte Casa en venta Sector cerrado con garita Terreno: 139m² Construcción: 200m² Casa de 2 niveles mas terraza. *Planta baja* Cerramiento, 1 garaje. Amplia sala, sala de tv, comedor, cocina abierta. Lavanderia techada, Patio. Baño de visitas. *Primer piso* 3 dormitorios (master con walk-in closet y una oficina.) 2 baños completos. *Terraza* Precio $140,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $91.237
- Diferencia
- $48.763 más
- 53.4% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.007/m²
$333/m²$1.538/m²
- esta · $1.007/m²
- mediana · $656/m²
- franja habitual · $515–$829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Casa Una Planta Alborada 12 Ava Etapa Area con Seguridad, Guayas
Menos por m²$556/m²$452/m² menos que esta (44.8%)
a 1.01 km
171 m²33
$149.000Alborada 13 Sector Cerrado: en Alquiler o Venta Elegante y Amplia Casa Remodelada de 4 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$745/m²$262/m² menos que esta (26%)
a 1.41 km
200 m²55
$106.000Venta de Casa de 2 Plantas, 3 Dorm., 2 Baños en El Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$946/m²$61/m² menos que esta (6%)
a 1.3 km
112 m²33
$120.000Vendo Casa Rentera en Sauces 6, Guayas
Más por m²$1.538/m²$531/m² más que esta (52.7%)
a 1.75 km
78 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alamos norte, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
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