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En ventaCasa

$100.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 10 dormitorios · 141 m²

Venta de Casa Rentera en Colinas de Alborada, Norte de Guayaquil, Guayas

colinas de alborada 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
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Lo esencial
CasaEn venta141 m²10 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $100.000 • Área 141 m² • 10 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

141
m² total
10
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Venta de casa rentera, esquinera. Ubicada frente al Parque "Sol Naciente", a dos cuadras de la Av. Destacamento Base Sur (Av. Principal de Los Álamos), Colinas de la Alborada. Áreas de terreno: 141.80m2 Área de construcción: 283.5 m2, regularizada. Valor: $100.000, valor fijo. Libre de hipoteca. Se acepta compra mediante financiamiento bancario. PLANTA BAJA: 4 Suites cada una totalmente independiente PRIMER PISO: 2 Departamentos de dos habitaciones. SEGUNDO PISO/TERREZA. Departamento de 2 habitaciones. En la terraza tiene columnas, tuberías de agua y empotradas para construcción de suite o departamento Actualmente con inquilino y produce: $1310 mensual

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$84.666
Diferencia
$15.334 más
18.1% más por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$709/m²

$333/m²$1.538/m²
  • esta · $709/m²
  • mediana · $600/m²
  • franja habitual · $512–$812/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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