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En ventaCasa

$144.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 295 m²

Gran Oportunidad Venta Casa Amplia 12 m de Frente Urdenor Uno 4 Habitaciones Elsm, Guayas

Urdenor 1 s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$144.000
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Lo esencial
CasaEn venta295 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $144.000 • Área 295 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

295
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se Vende de oportunidad Amplia casa de 2 plantas en Urdenor Uno, 4 dormitorios cada uno con baño, 12 metros de frente, terraza techada, garaje para 2 autos y opción de ampliación. Área de terreno: 192 m² Área de construcción: 295.24 m² Precio de venta: $155,000 Se acepta crédito con Biess Distribución: Planta Baja -Amplia sala y comedor, perfectos para reuniones familiares. -Cocina cerrada con buena ventilación y área de trabajo. -Garaje con capacidad para 2 vehículos. -Patio posterior con área de lavandería. Planta Alta -4 dormitorios, cada uno con su baño privado, ideal para la comodidad de toda la familia. -Sala de estar o sala de TV, ideal como espacio familiar o zona de descanso adicional. Adicionales -Terraza techada, ideal para reuniones sociales o actividades al aire libre. -Bases estructurales listas para un tercer piso, con posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. -Ubicada en una zona de alta demanda, cerca de centros comerciales, colegios y vías principales. ¿Te gustaría visitarla? ¡Contáctame para más información!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$144.000
A la mediana de comparables
$179.407
Diferencia
$35.407 menos
19.7% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$488/m²

$432/m²$1.095/m²
  • esta · $488/m²
  • mediana · $608/m²
  • franja habitual · $518–$805/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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