$98.000
Venta Galpon Taller Automotriz Full (Age), Guayas
Menos por m²$358/m²$35/m² menos que esta (8.8%)
a 0.89 km
274 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$200.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 510 m²
Amplio Galpón Industrial de Oportunidad en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Cooperativa Estrella de Belen 0, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta510 m²Negociable
Local comercial en venta • $200.000 • Área 510 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
Descripción
¿Buscas un espacio amplio y funcional para tu empresa o fábrica? Galpón industrial a la venta ubicado en la Cooperativa Estrella de Belén, zona de alto tránsito y fácil acceso. Características: - Galpón con excelente altura - Área de parqueo para vehículos y camiones (entran cómodamente 2 camiones) - Bodega subterránea - 2 oficinas: principal y secundaria - Caseta de guardianía para seguridad 24/7 - Cisterna de agua - Comedor para personal - Baños - Ideal para fábricas, centros de distribución, talleres o negocios industriales Ubicado cerca a zonas comerciales y residenciales con accesos rápidos a vías principales. Precio de venta: $200,000 (NEGOCIABLE) Contáctanos para más información y agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $284.254
- Diferencia
- $84.254 menos
- 29.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$392/m²
$358/m²$1.214/m²
- esta · $392/m²
- mediana · $557/m²
- franja habitual · $523–$860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.500Venta Oficina Alborada Norte Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$520/m²$128/m² más que esta (32.5%)
a 1.96 km
76 m²11
$40.000Centro - 9 de Octubre. Vendo Oficina Esquinera con Vista Lateral Al Malecón. Primer Piso, Guayas
Más por m²$533/m²$141/m² más que esta (36%)
a 1.77 km
75 m²1
$200.000Venta de Oficina, Seguridad 24/7, Alborada 8, Guayas
Más por m²$952/m²$560/m² más que esta (142.9%)
a 1.41 km
210 m²4
$85.000Oficina en Venta en Blue Towers, Guayas
Más por m²$1.214/m²$822/m² más que esta (209.6%)
a 1.18 km
70 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cooperativa Estrella de Belen 0, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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