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En ventaDepartamento

$88.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 206 m²

Vendo Casa Rentera Coop. Juan Montalvo 7 Departamentos 1% Rentabilidad, Guayas

COOP.CARLO MAGNO ANDRADE 0, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$88.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta206 m²9 habitaciones8 bañosNegociable

Departamento en venta • $88.000 • Área 206 m² • 9 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

206
m² total
9
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Vendo Coop. Juan Montalvo Casa Rentera con 1% rentabilidad 7 Departamentos Pcas ​ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD: ​Construcción: 349 m2 (Amplios espacios distribuidos en varios niveles). ​Terreno: 206 m2 ​Distribución: 7 Departamentos independientes. ​1 Departamento amplio ($200/mes est.) ​2 Departamentos medianos ($150/mes c/u est.) ​4 Departamentos funcionales ($125/mes c/u est.) ​VENTAJAS COMPETITIVAS: ​Propiedad Desocupada: Listos para seleccionar a sus propios inquilinos y establecer nuevos contratos desde el primer día. ​Ubicación Estratégica: En el corazón de la Juan Montalvo, zona de alta demanda de alquiler, cerca de transporte público y áreas comerciales. ​Versatilidad: Ideal para vivir en una unidad y rentar las otras 6, cubriendo su hipoteca o inversion automáticamente. ​Ubicación: Sector Juan Montalvo, Norte de Guayaquil. Inversión: $88,000 (Negociables según forma de pago). ​ Para visitas y más información, contácteme hoy mismo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$88.000
A la mediana de comparables
$174.307
Diferencia
$86.307 menos
49.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$427/m²

$427/m²$1.273/m²
  • esta · $427/m²
  • mediana · $846/m²
  • franja habitual · $673–$907/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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