
Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$893/m² menos que esta (70.1%)
a 1.59 km
$140.000
Guayaquil, Guayas
Departamento en Norte de Guayaquil, Guayas
Departamento en venta • $140.000 • Área 110 m² • 1 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Ubicado en el vibrante sector Norte de Guayaquil, este departamento en Av. Francisco de Orellana, en las torres del Hilton Colon, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y seguridad. Con una superficie techada de 98 m², este hogar se presenta completamente amoblado, listo para adaptarse a su estilo de vida. El departamento cuenta con un dormitorio y closet, ideal para el descanso y la privacidad. Dispone de un baño completo y un medio baño social, asegurando el confort de los residentes y visitantes. La cocina independiente es perfecta para quienes disfrutan de preparar sus comidas en un espacio bien equipados. Entre las amenidades destacadas se encuentran la seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, y una portería que garantiza tranquilidad. Además, los residentes pueden disfrutar de una zona de barbacoa comunitaria, piscina y servicios del hotel. un espacio ideal para compartir con amigos y familiares. El edificio está equipado con dos ascensores que facilitan el acceso a todas las áreas comunes. El departamento incluye un estacionamiento cubierto, asegurando la protección de su vehículo. Los servicios básicos como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están disponibles, ofreciendo todas las comodidades necesarias. Con 15 años de antigüedad, este departamento combina experiencia con comodidades modernas, siendo apto para mascotas y situado en una ubicación estratégica con acceso a centros comerciales, restaurantes y servicios varios. Es una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.273/m²
La franja es la mitad central de los 232 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$380/m²$893/m² menos que esta (70.1%)
a 1.59 km

$427/m²$846/m² menos que esta (66.4%)
a 0.98 km

$600/m²$673/m² menos que esta (52.9%)
a 0.64 km

$930/m²$343/m² menos que esta (27%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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