$88.000
Vendo Casa Rentera Coop. Juan Montalvo 7 Departamentos 1% Rentabilidad, Guayas
$427/m²
a 1.58 km
206 m²98
1 / 10
En ventaDepartamento
$135.000
Daule, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 225 m²
Venta de Departamento Estreno en Villa Club. Ma, Guayas
Urbanizacion Villa Club sector Magna Dpto. #2 S/N, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta225 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
225
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de estreno en Villa Club – Etapa Magna. Moderno, funcional y listo para habitar. Ubicado en segundo piso, este departamento combina amplitud, privacidad y un entorno tranquilo dentro de una de las etapas más completas de Villa Club. - 117 m² de construcción sobre 225 m² de terreno - 3 habitaciones, cada una con baño privado y clósets - Sala y comedor con excelente entrada de luz natural - Balcón con vista abierta, ideal para relajarte - Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos + mesón de piedra sintetizada - Área para lavadora y secadora - 1 parqueo incluido - Seguridad 24/7 y acceso a áreas sociales como canchas, gimnasio y piscina. Cerca de centros comerciales, colegios, comisariatos, restaurantes y piazzas, con fácil acceso a todo lo que necesitas en el día a día. Una excelente opción para vivir con comodidad o invertir en una zona de alta proyección.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $415.694
- Diferencia
- $280.694 menos
- 67.5% menos por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$380/m²$2.140/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $1.848/m²
- franja habitual · $1.402–$2.140/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 284 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Villa Club sector Magna Dpto. #2 S/N, Norte de Daule, Daule, Guayas
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