$35.000
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$354/m² menos que esta (51.5%)
a 1.75 km
105 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$110.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Venta de Cómoda Casa de Una Planta en Samanes VI, Norte de Guayaquil, Guayas
Venta de Cómoda Casa de Una planta en Samanes VI, Samanes, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cercana a colegios, diversos comercios, restaurantes. Esta casa ha sido reconstruida hace poco tiempo con excelentes acabados. Existen planos arquitectónicos. Consta de 3 dormitorios, el dormitorio principal tiene baño privado y los otros dos comparten baño, cocina con anaqueles, cuarto de empleada, garaje, BBQ, patio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $115.917
- Diferencia
- $5.917 menos
- 5.1% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
$333/m²$1.538/m²
- esta · $688/m²
- mediana · $724/m²
- franja habitual · $551–$830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa en Samanes 6, Guayas
Menos por m²$536/m²$152/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km
224 m²32
$125.000Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado. Guayas
Más por m²$694/m²$7/m² más que esta (1%)
a 0.28 km
180 m²45
$99.500Venta de Casa Huancavilca Norte, Av Francisco de Orellana Ae, Guayas
Más por m²$829/m²$142/m² más que esta (20.6%)
a 1.11 km
120 m²33
$120.000Vendo Casa Rentera en Sauces 6, Guayas
Más por m²$1.538/m²$851/m² más que esta (123.8%)
a 1.89 km
78 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Cómoda Casa de Una planta en Samanes VI, Samanes, Guayaquil, Guayas
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