$35.000
Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$1.205/m² menos que esta (78.3%)
a 1.51 km
105 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 78 m²
Vendo Casa Rentera en Sauces 6, Guayas
Sauces 6, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta78 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 78 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
78
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENDO CASA RENTERA EN SAUCES 6 CASA RENTERA EN Sauces 6 – ¡IDEAL PARA INVERTIR! Si estás buscando una propiedad que te genere ingresos desde el primer día, esta casa en Sauces 6, dentro de una zona cerrada y segura, es tu próxima gran oportunidad. Perfecta para vivir, alquilar y multiplicar tu inversión. ️ Distribución por niveles Planta Baja (Departamento principal) - Sala - Comedor - Cocina - Baño social - 2 dormitorios, uno de ellos con baño privado ️ Ideal para vivir o alquilar como unidad familiar. Segundo Piso Dos departamentos tipo suite: Suite 1 - Sala - Comedor - Cocina - 1 dormitorio - 1 baño Suite 2 - Sala - Comedor - Cocina - 1 dormitorio - 1 baño ️ Perfectas para renta mensual o Airbnb. Tercer Piso - Sala - Comedor - Cocina - 2 dormitorios - 2 baños ️ Otra unidad completa para generar ingresos adicionales. ️ Terraza - Área de lavandería - Espacio para futuras ampliaciones, pérgola o área social. Precio: $120,000 A.Y
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $47.780
- Diferencia
- $72.220 más
- 151.1% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
$333/m²$1.538/m²
- esta · $1.538/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $509–$789/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Venta Casa Una Planta Alborada 12 Ava Etapa Area con Seguridad, Guayas
Menos por m²$556/m²$983/m² menos que esta (63.9%)
a 0.77 km
171 m²33
$100.000Venta de Casa Rentera en Colinas de Alborada, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$709/m²$829/m² menos que esta (53.9%)
a 1.49 km
141 m²107
$128.000Casa en Venta en Guayacanes en Guayaquil: Hogar Que Tu Familia Merece.!conócela!, Guayas
Menos por m²$877/m²$662/m² menos que esta (43%)
a 1.52 km
146 m²33
$260.000Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Menos por m²$1.444/m²$94/m² menos que esta (6.1%)
a 1.51 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 6, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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