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En ventaTerreno

$1.500.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 19.500 m²

Terreno de 19500 m² en Venta en Mapasingue a Pocos m de La Via a Daule, Guayas

solar 1-3 de la mz 002 calle 19H N.O y 4to Pasaje 38 D N.O., Mapasingue, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.500.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta19.500 m²Negociable

Terreno en venta • $1.500.000 • Área 19.500 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

19500
m² total

Descripción

Este terreno de Ver datos m² se encuentra en Mapasingue, una zona con gran potencial. Ideal para inversión o desarrollo de proyectos. El precio es negociable, lo que facilita la adquisición. Este terreno ofrece una ubicación estratégica en Mapasingue, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Es una excelente oportunidad para construir la propiedad que siempre ha deseado. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, como escuelas, supermercados y centros comerciales. Además, está cerca de parques y áreas verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o invertir. Mapasingue es una zona en constante crecimiento, con una alta demanda de propiedades. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y construir su futuro.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.500.000
A la mediana de comparables
$9.724.260
Diferencia
$8.224.260 menos
84.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$77/m²

$77/m²$2.333/m²
  • esta · $77/m²
  • mediana · $499/m²
  • franja habitual · $261–$680/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

solar 1-3 de la mz 002 calle 19H N.O y 4to Pasaje 38 D N.O., Mapasingue, Guayaquil, Guayas

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