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En ventaTerreno

$1.999.999

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 8.000 m²

Terreno de 8000 m² en Venta, Norte de Guayaquil, Industrial con Excelente Ubicacion, Guayas

Via Daule km 8, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.999.999
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Lo esencial
TerrenoEn venta8.000 m²Negociable

Terreno en venta • $1.999.999 • Área 8.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

8000
m² total

Descripción

Este terreno de 8000 m² se encuentra en el Norte de Guayaquil, ideal para inversión industrial. Disponible en venta, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Cuenta con acceso asfaltado y caseta de guardia, brindando seguridad y facilidad de acceso. El terreno es perfecto para construir bodegas, fábricas o centros de distribución. Su ubicación estratégica en una zona industrial consolidada facilita la logística y el transporte de mercancías. La zona cuenta con servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Además, está cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad y del país. El precio es negociable, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Inmobiliaria JijonLynch Tenemos mas propiedades similares

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.999.999
A la mediana de comparables
$2.010.480
Diferencia
$10.481 menos
0.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

$77/m²$2.333/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $251/m²
  • franja habitual · $175–$287/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via Daule km 8, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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