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En ventaCasa

$81.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²

Venta Casa Urbanización Belén del Norte | Km 9 Vía Daule | Seguridad 24/7 (War), Guayas

Belen del Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$81.000
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Lo esencial
CasaEn venta84 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $81.000 • Área 84 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

84
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende acogedora casa ubicada en Belén del Norte – Etapa 3, en el Km 9 de la Vía a Daule, detrás del Paseo Shopping, en una zona de crecimiento residencial y alta demanda. La propiedad cuenta con 84 m² de terreno y 80,80 m² de construcción, con espacios funcionales ideales para familias que buscan comodidad y buena ubicación a un excelente precio. Distribución: - Sala - Comedor - Cocina - 3 Dormitorios cómodos - 2 Baños funcionales - Área lista para personalizar según tus necesidades Alícuota: $35 Precio: $81.000 Ubicación estratégica con cercanía a: Paseo Shopping (supermercados, bancos, restaurantes) Vía principal con acceso rápido al norte de Guayaquil Transporte público cercano Colegios y servicios básicos Zonas comerciales en constante desarrollo Una excelente opción para vivienda propia o inversión en un sector con alta proyección y plusvalía. Contáctame para más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$81.000
A la mediana de comparables
$81.000
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$964/m²

$595/m²$976/m²
  • esta · $964/m²
  • mediana · $964/m²
  • franja habitual · $916–$964/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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