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En ventaCasa

$81.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²

Venta de Casa en Urb. Belén del Norte - Vía a Daule J. Zav, Guayas

Urb. Belén del Norte s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$81.000
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Lo esencial
CasaEn venta84 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $81.000 • Área 84 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

84
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de estreno de oportunidad en Urb. Belén del Norte km 9½ Vía a Daule, 3 dormitorios, patio, 2 garajes, seguridad 24/7. Ubicada en la Etapa 3, dentro de urbanización privada con garita, cámaras y cerco eléctrico. Cerca del C.C. Paseo Shopping. Área de terreno: 84 m² Construcción: 80,80 m² Distribución: Planta baja: sala, comedor, cocina abierta con anaqueles altos y bajos, baño completo, galería, área de lavandería y patio. Planta alta: dormitorio máster con clóset y balcón, 2 dormitorios secundarios con clóset y 1 baño completo. Incluye 2 garajes. Áreas sociales: áreas verdes, club social, piscina para adultos y niños, 2 parques infantiles, cancha de fútbol, cancha multiuso y parqueos de visitas. También disponibles casas de estreno de oportunidad en: Etapa 1: 84,97 m² de terreno y 85,36 m² de construcción desde $82.000 Etapa 3: 92-94 m² de terreno y 80,80 m² de construcción desde $82.000 Contáctanos para más información y agendar visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$81.000
A la mediana de comparables
$81.000
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$964/m²

$595/m²$976/m²
  • esta · $964/m²
  • mediana · $964/m²
  • franja habitual · $916–$964/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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