$55.000
Casa en Venta - Martha de Roldós Ximo, Guayas
Menos por m²$423/m²$177/m² menos que esta (29.5%)
a 0.44 km
130 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$84.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²
Casa en Venta en Urbanización Santorini - Norte de Guayaquil, Guayas
Santorini, San Felipe, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta140 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $84.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de Casa en Urbanización Santorini - Norte de Guayaquil Casa de dos plantas ubicada en conjunto privado y portón eléctrico. Excelente ubicación cerca de la Av. Juan Tanca Marengo. Año 2007 Características: Terreno de 140 m² Construcción de 115 m² Distribución: Planta Baja: Sala y comedor amplios Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos Estudio o cuarta habitación Baño de visitas Parqueo para dos vehículos Planta Alta: Dormitorio principal con clóset, baño privado y balcón Dos dormitorios secundarios con clósets y baño compartido Precio de venta: $84,000 Libre de Hioteca Forma de pago: Solo contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $97.852
- Diferencia
- $13.852 menos
- 14.2% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$423/m²$1.059/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $517–$937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Venta 2 Casas (Duplex) Alborada 10 Ma Sector Cerrado (Jlr), Guayas
Menos por m²$520/m²$80/m² menos que esta (13.4%)
a 1.28 km
333 m²56
$138.000Venta Casa Remodelada - Urb. San Felipe – Espaciosa y con Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Más por m²$701/m²$101/m² más que esta (16.8%)
a 0.5 km
197 m²35
$98.000Casa de 105 m² con 3 Habitaciones en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$933/m²$333/m² más que esta (55.6%)
a 0.56 km
105 m²33
$125.000Casa Moderna en Venta | Conjunto Cerrado Santorini | Sector San Felipe | 3 Dorm. (War), Guayas
Más por m²$1.059/m²$459/m² más que esta (76.6%)
a 0.53 km
118 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santorini, San Felipe, Guayaquil, Guayas
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