$120.000
Departamento Alborada 10 Ma Etapa 3 Dorm. $319 m², Guayas
Menos por m²$376/m²$466/m² menos que esta (55.3%)
a 1.89 km
319 m²65
1 / 5
En ventaDepartamento
$87.550
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Departamentos de Venta en Urbanización San Felipe. Guayas
Urbanización San Felipe, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.550 • Área 104 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamentos con tres dormitorios de venta en la Urbanización San Felipe, Condominios Santorini. Los departamentos cuentan con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, lavandería con lavadero y todas las instalaciones. Dormitorio master con closet terminado y baño completo, segundo y tercer dormitorio con closet terminado y un baño compartido. Instalación eléctrica para aires acondicionados con desagües empotrados en todas las habitaciones y área común. Un parqueo por departamento. Área social con piscina de niños y adultos y área de BBQ.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.550
- A la mediana de comparables
- $87.000
- Diferencia
- $550 más
- 0.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$842/m²
$376/m²$913/m²
- esta · $842/m²
- mediana · $837/m²
- franja habitual · $673–$867/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Venta Departamento Los Alamos 99 m², Guayas
Menos por m²$676/m²$166/m² menos que esta (19.7%)
a 1.51 km
111 m²32
$87.000Departamentos de Venta en Condominios Santorini, Urb. San Felipe. Guayas
Menos por m²$837/m²$5/m² menos que esta (0.6%)
a 0.46 km
104 m²32
$89.000Venta de Departamentos en Condominios Santorini, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$856/m²$14/m² más que esta (1.7%)
a 0.46 km
104 m²32
$95.000Se Vende Departamento en Urb. Saint Gallen, Guayas
Más por m²$913/m²$72/m² más que esta (8.5%)
a 1.64 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización San Felipe, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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