$55.000
Casa en Venta - Martha de Roldós Ximo, Guayas
Menos por m²$423/m²$535/m² menos que esta (55.9%)
a 1.05 km
130 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta San Felipe - Conjunto Residencial Santorini - City Mall, Guayas
Conjunto Residencial Santorini, San Felipe, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta en San Felipe – Conjunto Residencial Santorini Precio: $115.000 | Alícuotas: $35 | 120 m² terreno – 120 m² construcción | 3 dormitorios Casa de dos plantas en el Conjunto Residencial Santorini, una urbanización privada con excelente seguridad y una ubicación altamente estratégica en el norte de Guayaquil. Situada en San Felipe, esta propiedad se encuentra cerca de puntos clave como City Mall, Complejo Judicial Florida Norte, Santuario de Schoenstatt, Jardines de la Esperanza, además de supermercados, restaurantes y servicios. También ofrece fácil acceso a vías principales para movilizarse hacia Vía a la Costa, Samborondón, Kennedy Norte y el centro de la ciudad. Distribución: - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina cerrada - Medio baño de visitas en planta baja - Área de lavandería - Patio interno Planta alta: - 3 dormitorios - Cuarto master con gran ventanal y balcón - 2 baños completos - Dormitorios secundarios con buena entrada de luz Características generales: - 120 m² de terreno - 120 m² de construcción - Muy iluminada y ventilada - Se queda con muebles empotrados y aires acondicionados Amenidades del Conjunto Residencial Santorini: - Área social para eventos - Parque infantil - Urbanización privada con seguridad Contáctanos al Ver datos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $78.030
- Diferencia
- $36.970 más
- 47.4% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
$423/m²$1.059/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $517–$937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$173.000Venta 2 Casas (Duplex) Alborada 10 Ma Sector Cerrado (Jlr), Guayas
Menos por m²$520/m²$439/m² menos que esta (45.8%)
a 1.62 km
333 m²56
$138.000Venta Casa Remodelada - Urb. San Felipe – Espaciosa y con Acabados de Lujo (Wt), Guayas
Menos por m²$701/m²$258/m² menos que esta (26.9%)
a 0.4 km
197 m²35
$98.000Casa de 105 m² con 3 Habitaciones en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$933/m²$25/m² menos que esta (2.6%)
a 0.78 km
105 m²33
$125.000Casa Moderna en Venta | Conjunto Cerrado Santorini | Sector San Felipe | 3 Dorm. (War), Guayas
Más por m²$1.059/m²$101/m² más que esta (10.5%)
a 0.11 km
118 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Residencial Santorini, San Felipe, Guayaquil, Guayas
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