$120.000
Departamento Alborada 10 Ma Etapa 3 Dorm. $319 m², Guayas
Menos por m²$376/m²$460/m² menos que esta (55%)
a 1.82 km
319 m²65
1 / 5
En ventaDepartamento
$87.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Departamentos de Venta en Condominios Santorini, Urb. San Felipe. Guayas
Condominios Santorini, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $87.000 • Área 104 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Condominios Santorini es un conjunto residencial ubicado en la Urbanización San Felipe a la altura del km 5.5 de la ave Juan Tanca Marengo. Compuesto de 6 bloques de ocho departamentos cada uno, parqueo privado para todos los departamentos y parqueo para visitantes, ingreso con tarjeta magnética y portero eléctrico. Cuentan con área social que tiene Piscina de adultos y niños, área de eventos y BQQ. Contamos con departamentos de tres dormitorios desde 92 m2 de área útil más parqueo, listos para el uso y en obra gris, desde planta baja hasta el tercer piso. Acabados de lujos, amplios espacios y funcionabilidad es lo que te garantizan estos departamentos. Adicional la posibilidad que usted pueda personalizar su departamento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $87.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$837/m²
$376/m²$913/m²
- esta · $837/m²
- mediana · $837/m²
- franja habitual · $663–$856/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Departamento San Felipe Cerca Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Menos por m²$663/m²$173/m² menos que esta (20.7%)
a 0.15 km
104 m²32
$87.000Venta de Departamentos en Condominios Santorini, San Felipe, 3 Dorm.. Guayas
Similar por m²$837/m²igual que esta por m²
a 1.08 km
104 m²32
$89.000Venta de Departamentos en Condominios Santorini, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$856/m²$19/m² más que esta (2.3%)
a 0 km
104 m²32
$95.000Se Vende Departamento en Urb. Saint Gallen, Guayas
Más por m²$913/m²$77/m² más que esta (9.2%)
a 1.76 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Condominios Santorini, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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