$12.500
Alquiler Terreno Industrial 10.000 m Cuadrados Via a Daule, Guayas
Menos por m²$1/m²$1/m² menos que esta (49.2%)
a 0.88 km
10.000 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.400
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 570 m²
Alquiler Terreno Oficinas - Via a Daule y Av Juan Tanca Marengo (Age), Guayas
Alquiler Terreno + Oficinas - VIA A Daule Y AV. Juan Tanca Marengo (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler570 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.400 • Área 570 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
570
m² total
Descripción
¡Oportunidad única de inversión! Terreno en zona industrial en la Vía a Daule! Este terreno de 570 m² es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad en la zona industrial de Guayaquil. Ubicado al pie de la Vía a Daule, este terreno cuenta con una ubicación estratégica que lo convierte en una propiedad ideal para proyectos comerciales o industriales. El terreno cuenta con una oficina con su respectivo baño y una caseta para guardia, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan seguridad y comodidad en su inversión. Además, su topografía es excelente y su acceso a la vía principal es fácil y cómodo. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, cerca de importantes empresas y negocios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y proveedores. Además, está a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una zona en constante crecimiento y desarrollo. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta propiedad excepcional! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre este terreno en venta en la Vía a Daule. ¡Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tus sueños de inversión! Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.400
- A la mediana de comparables
- $1.020
- Diferencia
- $380 más
- 37.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
$1/m²$4/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $1–$4/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 15 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alquiler Terreno + Oficinas - VIA A Daule Y AV. Juan Tanca Marengo (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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