$12.500
Alquiler Terreno Industrial 10.000 m Cuadrados Via a Daule, Guayas
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 2.67 km
10.000 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.100
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 800 m²
Terreno Comercial Esquinero de 800 m² en Alquiler en Mapasingue Este - Mlvillegas, Guayas
Mapasingue Este, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler800 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.100 • Área 800 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
800
m² total
Descripción
Se alquila terreno comercial esquinero de 800 m² en Mapasingue Este, Guayaquil, ubicado en 1° Callejón 15A NO, manzana 97, solar 55. El predio cuenta con cerramiento perimetral y acceso para camionetas y camiones, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que requieran espacio para operación, maniobra y almacenamiento. Por su ubicación y configuración, es ideal para: patio operativo centro de distribución almacenamiento taller bodega abierta logística parqueo de vehículos de trabajo Medidas del terreno: 20 metros de frente 40 metros de fondo Su condición de esquinero mejora la visibilidad, el acceso y la funcionalidad para actividades comerciales y operativas. Canon mensual: USD 1.100 más IVA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100
- A la mediana de comparables
- $2.648
- Diferencia
- $1.548 menos
- 58.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$136/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$5/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450Se Alquila Terreno de 252 m² a 3 Cuadras de Interlab Matriz, Guayas
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 3.39 km
252 m²
$500Se Alquila Terreno en Montañita en Loma Ideal Para Torres de Antena, Guayas
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (139.9%)
a 4.69 km
151 m²
$4.125Terreno - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$6/m²$4/m² más que esta (298.6%)
a 3.69 km
750 m²
$1.500Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$136/m²$135/m² más que esta (9781.2%)
a 2.59 km
11 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mapasingue Este, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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