
Venta Casa en Lomas de Urdesa, Oportunidad de Inversión (Wt), Guayas
Menos por m²$405/m²$201/m² menos que esta (33.1%)
a 1.7 km
$190.000
Guayaquil, Guayas
Venta de Casa Esquinera en Cdla El Paraiso, Mz A1 Villa 23, Guayas
Casa en venta • $190.000 • Área 314 m² • 7 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
En venta, una impresionante casa esquinera ubicada en la prestigiosa urbanización Cdla El Paraíso, en el sector de Miraflores, Guayaquil. Esta propiedad, ideal para uso comercial, ofrece amplios espacios y comodidades excepcionales, distribuidos en 314 m² de superficie cubierta. Con una antigüedad de 63 años, se encuentra en una ubicación estratégica con orientación noroeste, perfecta para recibir luz natural durante todo el día. La casa cuenta con 11 habitaciones, incluyendo 7 suites, 6 baños completos y 2 toilettes. Los espacios interiores incluyen una sala comedor, un comedor diario, una cocina equipada, un estudio y varias áreas de almacenamiento como una bodega. Además, ofrece un cuarto de servicio, lavandería, lobby y un jardín ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En el exterior, se destaca un amplio patio, terraza, y un deck que rodea la piscina, perfecto para eventos sociales. La propiedad también ofrece un salón social y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Para estacionamiento, dispone de 3 espacios, incluyendo 2 descubiertos y 1 cubierto, garantizando comodidad para residentes y visitantes. La casa está equipada con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Ubicada en una esquina, la propiedad goza de excelente accesibilidad y visibilidad, haciendo de esta una inversión valiosa tanto para vivienda como para desarrollo comercial. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una de las zonas más cotizadas de Guayaquil. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$405/m²$201/m² menos que esta (33.1%)
a 1.7 km

$571/m²$34/m² menos que esta (5.6%)
a 0.27 km

$678/m²$73/m² más que esta (12.1%)
a 0.92 km

$983/m²$378/m² más que esta (62.5%)
a 1.82 km

$1.636/m²$1.031/m² más que esta (170.4%)
a 1.02 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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