$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$88/m² menos que esta (21.7%)
a 0.53 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$178.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 440 m²
Venta Casa en Lomas de Urdesa, Oportunidad de Inversión (Wt), Guayas
Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta440 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $178.000 • Área 440 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
440
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta impresionante propiedad ofrece la combinación perfecta entre comodidad y potencial de ingresos. La casa principal cuenta con 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, un estudio/oficina, cocina cerrada con desayunador, alacena, sala, comedor, baño social, lavandería y bodega. Además, destaca un moderno departamento independiente con solo dos años de antigüedad. Este acogedor espacio incluye sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo, lavandería, ideal tanto para familias numerosas como para generar ingresos adicionales a través de alquileres. Con un amplio garaje con capacidad para 5 vehículos, esta propiedad ofrece versatilidad y múltiples opciones de uso. Ubicada en el exclusivo sector de Lomas de Urdesa, esta joya inmobiliaria promete un ambiente de lujo y comodidad. Aprovecha esta oportunidad única para hacer realidad tus proyectos de inversión o remodelación. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a esta propiedad con un potencial ilimitado en Lomas de Urdesa!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $304.630
- Diferencia
- $126.630 menos
- 41.6% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $692/m²
- franja habitual · $566–$968/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
Más por m²$583/m²$179/m² más que esta (44.2%)
a 0.85 km
480 m²34
$189.000Casa en Venta – Ciudadela Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas
Más por m²$670/m²$266/m² más que esta (65.7%)
a 0.3 km
282 m²54
$228.000Remate Se Vende Casa Rentera Esquinera en Miraflores, Guayas
Más por m²$794/m²$390/m² más que esta (96.4%)
a 1.53 km
287 m²45
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.212/m² más que esta (299.6%)
a 1.03 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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