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En ventaDepartamento

$185.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²

Venta Departamento - 4 Dorm. - 3 Garajes - Airbnb - Lomas de Urdesa (W. L), Guayas

Cdla. Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $185.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ideal para vivir o invertir – ya funciona en Airbnb. Este departamento de 250 m² es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, amplio y con excelente distribución o para inversionistas que desean una propiedad con ingresos comprobables. Ubicado en una zona residencial estratégica de Guayaquil, en condominio con ascensor, ofrece espacios generosos, funcionalidad y tres garajes privados, una ventaja destacada en la ciudad. Además, el departamento ya está operando en la plataforma Airbnb, lo que representa una oportunidad inmediata de rentabilidad para quienes buscan invertir en bienes raíces con retorno desde el primer día. Características destacadas: 250 m² de construcción 4 dormitorios espaciosos 4 baños completos 3 garajes privados Sala y comedor independientes Cocina funcional con gran capacidad de almacenamiento Ventanales que permiten excelente iluminación natural Beneficios clave: Actualmente operando en Airbnb, con potencial de ingresos inmediatos Ideal para familias grandes o empresas que buscan propiedad rentable Zona residencial con cercanía a colegios, comercios y vías principales Propiedad bien mantenida y lista para seguir operando Agenda tu visita o solicita más detalles hoy mismo. ¡Las oportunidades así no duran mucho!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$254.958
Diferencia
$69.958 menos
27.4% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$740/m²

$444/m²$1.402/m²
  • esta · $740/m²
  • mediana · $1.020/m²
  • franja habitual · $716$1.402/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$185.000

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