$95.000
Vendo Departamento Urdesa Norte Planta Baja Vista Panorámica El Estero. Guayas
Menos por m²$249/m²$195/m² menos que esta (43.9%)
a 0.86 km
381 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 270 m²
Vendo en Lomas de Urdesa, Lindo Departamento con Vista a Guayaquil, Guayas
Lomas de urdesa bjj, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso amplio departamento, 1 primer nivel con amplio balcón en parta alta de lomas , con bella vista amplia cocina con mesón desayunador incorporado, conectado a área de lavandería , cuarto de servicio con su baño bodega , área de planchado con clóset . Salas y comedor espacioso , con un estudio cerrado , se conecta con amplio corredor que lleva a los dormitorios, cada uno con su baño ,‘clóset equipados Con área social , Puscina , gimnasio , área para reuniones .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $269.090
- Diferencia
- $149.090 menos
- 55.4% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
$249/m²$1.513/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $722–$1.398/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$566/m²$122/m² más que esta (27.4%)
a 1.61 km
159 m²33
$110.000Departamento de Dos Niveles de 154 m² con 2 Habitaciones en Venta en Urdesa / Suite Adicional, Guayas
Más por m²$714/m²$270/m² más que esta (60.7%)
a 0.85 km
154 m²23
$155.000Lomas de Urdesa, Departamento 3 Dorm., Guayas
Más por m²$876/m²$431/m² más que esta (97%)
a 0.49 km
177 m²34
$227.000Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.513/m²$1.069/m² más que esta (240.5%)
a 1.32 km
150 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de urdesa bjj, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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