$1.150.000
Plaza Lagos. Torre Harbor Planta Baja Vendo Departamento 356 m² Vista Al Lago, Guayas
$3.018/m²
a 7.35 km
381 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 381 m²
Vendo Departamento Urdesa Norte Planta Baja Vista Panorámica El Estero. Guayas
Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta381 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 381 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
381
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo sector Urdesa Norte , Departamento planta baja con vista al Estero,muy buen estado de conservación. Condominio de 3 departamentos . Ubicado en Av principal. Área de terreno: 381.04m2. Área construcción 180 m2. Distribución Interior: 3 dormitorios 4 baños 2 salas, principal y secundaria Comedor principal Cocina con anaqueles completos en muy buen estado Área social; BBQ Jacuzzi Baño Vapor Terraza incorporada a la casa Patio social 120m2 Cisterna individual equipo de bombeo Lavandería Parqueo para 1 vehículo Entorno inmediato: Importantes Centros Comerciales y desarrollos urbanísticos como Ciudad Colón Instituciones Financieras Colegios., Clínicas Precio de venta solo de contado $ 95.000 . El condominio es de 3 departamentos uno por piso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $600.982
- Diferencia
- $505.982 menos
- 84.2% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$249/m²
$249/m²$3.018/m²
- esta · $249/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Vendo Rentera, 1 Local Amplio L, 4 Departamentos Ubicado en Calle Brasil 3313 Alfredo Valenzuela, Guayas
$382/m²
a 4.44 km
380 m²108
$646.482Departamento en Venta, Proyecto Torres 3000, Isla Mocolí, Guayas
$1.675/m²
a 7.94 km
386 m²34
$646.482Venta Departamento en Urb. Puerto Mocoli, Isla Mocolí, Guayas
$1.675/m²
a 8.2 km
386 m²34
$135.000En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
$362/m²
a 1.25 km
373 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
