$58.000
Venta de Departamento con 2 Habitaciones en Urdesa Norte Ak, Guayas
Menos por m²$725/m²$150/m² menos que esta (17.1%)
a 1.49 km
80 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$42.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 48 m²
Venta de Suite, Urdesa Norte, Guayaquil Norte Karr, Guayas
Suite en Venta, Urdesa Norte, Guayaquil Norte, Karr, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta48 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $42.000 • Área 48 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
48
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suite en Venta – Urdesa Norte, Excelente oportunidad de Inversión Descubre esta acogedora suite ubicada en Urdesa Norte, Condominio Oasis, uno de los sectores más tradicionales y estratégicos de Guayaquil. Ideal para vivir, invertir o generar renta inmediata. • Área total: 48,06 m²• Sala y comedor integrados con distribución funcional • Cocina práctica • 1 habitación con baño privado • Garaje con puerta automática para mayor seguridad • Propiedad libre de gravamen • Se acepta pago de contado o crédito bancario Ubicación privilegiada, alta demanda en la zona y unidades limitadas en el sector hacen de esta suite una excelente oportunidad de inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita antes de que se reserve.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $50.182
- Diferencia
- $8.182 menos
- 16.3% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$725/m²$2.959/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.045/m²
- franja habitual · $741–$1.514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta Departamento Kennedy Norte 1er Piso 2 Habitaciones Garaje, Guayas
Más por m²$1.075/m²$200/m² más que esta (22.9%)
a 0.66 km
80 m²22
$92.000Venta de Departamento en Sector Estratégico en Cdla. Kennedy Norte Ag, Guayas
Más por m²$1.314/m²$439/m² más que esta (50.2%)
a 0.76 km
70 m²22
$139.000Vendo Hermosa Suite Amoblada en Edificio Quo, Parqueo, 65 m², Guayas
Más por m²$2.138/m²$1.263/m² más que esta (144.4%)
a 1.67 km
65 m²11
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$2.084/m² más que esta (238.2%)
a 1.01 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suite en Venta, Urdesa Norte, Guayaquil Norte, Karr, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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