$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$125/m² menos que esta (28.2%)
a 0.05 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 272 m²
Casa con Uso Comercial en Urdesa Norte en Av Principal, Guayas
Urdes Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta272 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 272 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
272
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta es una casa de tres dormitorios con tres baños completos, sala comedor y patio delantero como para que entren 4 carros y patio trasero. Ideal para negocio por la calle en que se encuentra. El uso de suelos da para todo lo que quiera poner en cuanto a actividad comercial y de servicios requiera. Terreno de 272 metros con 8 metros de frente y 34 de fondo. Una sola planta y la construcción actual en excelente estado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $189.685
- Diferencia
- $69.685 menos
- 36.7% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$441/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $441/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $583–$971/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa en Venta, Miraflores – Guayaquil, Guayas
Más por m²$565/m²$124/m² más que esta (28%)
a 1.97 km
301 m²54
$175.000Inversión Estratégica en Urdesa Central: Casa Rentera U Oficinas, Guayas
Más por m²$678/m²$237/m² más que esta (53.7%)
a 1.32 km
258 m²67
$250.000Alquilo o Vendo Casa Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.000/m²$559/m² más que esta (126.7%)
a 0.77 km
250 m²35
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$1.175/m² más que esta (266.4%)
a 0.68 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdes Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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