$1.200
Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$778/m² menos que esta (98.6%)
a 0.95 km
109 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$97.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 123 m²
Venta Dpto Urdesa Norte Parqueo Propio (Eo), Guayas
Venta Dpto Urdesa Norte PB Semiamoblado, Parqueo Propio Seguridad (eo), Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta123 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $97.000 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
123
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO PLANTA BAJA CON PARQUEO PROPIO SEGURIDAD CON PORTÓN DE INGRESO Y SALIDA SALA Y COMEDOR UN SOLO AMBIENTE, COCINA CERRADA CON ANAQUELES BAJOS, INCLUYE REFRIGERADORA Y COCINA ÁREA DE LAVANDERÍA, BAÑO SOCIAL TRES DORMITORIOS TODOS CON CLOSET, EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS TIENEN CAMA, VENTANAS DE LA SALA INCLUYEN CORTINAS EN LA TERRAZA HAY UN CUBÍCULO PROPIO DESTINADO A TENDEDERO O BODEGA EL DEPARTAMENTO TIENE ASIGNADO SU PARQUEO PROPIO SIN CERRAMIENTO , EN LA PARTE POSTERIOR DEL CONDOMINIO EL MISMO QUE TIENE ACCESO DIRECTO AL DEPARTAMENTO DISPONIBILIDAD DE AGUA CALIENTE EN TODAS LAS ÄREAS DEL DEPARTAMENTO SISTEMA DE CÁMARAS DE CIRCUITO CERRADO BENEFICIOS DE VIVIR EN URDESA NORTE URDESA NORTE ES UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DEL NORTE DE GUAYAQUIL POR SU EXCELENTE UBICACIÓN: * CONECCIÓN RÁPIDA CON VÍAS PRINCIPALES (COMO AV. VICTOR EMILIO ESTRADA) *CERCA DE UNIVERSIDADES, CENTROS COMERCIALES; COMO POLICENTRO, SAN MARINO, BANCOS, CLÍNICAS, SUPERMERCADOS. * A POCOS MINUTOS DEL AEROPUERTO Y SECTORES COMO KENNEDY, MIRAFLORES, CEIBOS ESTO LO CONVIERTE EN UNA ZONA IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $153.750
- Diferencia
- $56.750 menos
- 36.9% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
$11/m²$2.589/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.033–$1.764/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Garzota, Vendo Dos Plantas Mas Terraza Cubierta, Guayas
Más por m²$960/m²$171/m² más que esta (21.7%)
a 1.86 km
250 m²56
$15.000Venta de Parqueo en Centro Empresarial, Edificio Las Camaras, Alee, Guayas
Más por m²$1.250/m²$461/m² más que esta (58.5%)
a 0.96 km
12 m²
$175.000Ofcina de Venta en Ciudad Colon, Guayas
Más por m²$2.011/m²$1.223/m² más que esta (155.1%)
a 0.45 km
87 m²3
$145.000Linda y Funcional Oficila en Edificio Executive Center (Nobis), Guayas
Más por m²$2.589/m²$1.801/m² más que esta (228.3%)
a 1.65 km
56 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Dpto Urdesa Norte PB Semiamoblado, Parqueo Propio Seguridad (eo), Urdesa, Guayaquil, Guayas
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