$120.000
Departamento en Venta Principal Urdesa V. Emilio, Guayas
$1.008/m²
a 0.81 km
119 m²23
1 / 4
En ventaDepartamento
$95.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 118 m²
Departamento de 118 m² con 3 Recámaras en Venta en Urdesa J. L, Guayas
Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
118
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Urdesa, con 118 m² construidos. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños. Dispone de área de lavandería y clósets. Ubicado en condominio con acceso a centros comerciales cercanos y avenidas asfaltadas. Incluye 1 estacionamiento. La propiedad tiene 12 años de antigüedad. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y cercanía a servicios en una zona residencial consolidada. El entorno ofrece fácil acceso a transporte público y vialidades principales, así como cercanía a instituciones educativas y centros de salud. Disfrute de un estilo de vida tranquilo y seguro en Urdesa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $118.991
- Diferencia
- $23.991 menos
- 20.2% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$805/m²
$714/m²$2.417/m²
- esta · $805/m²
- mediana · $1.008/m²
- franja habitual · $714–$1.400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
$2.417/m²
a 1.74 km
120 m²35
$190.000Departamento de 100 m² en Venta en El Hilton Colon Torre 2, Guayas
$1.583/m²
a 1.56 km
120 m²12
$99.000Urdesa Central. en Venta Departamento Remodelado, 3 Dorm., Garaje, Guayas
$825/m²
a 0.81 km
120 m²32
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
$1.317/m²
a 0.96 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa, Guayaquil, Guayas
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