$145.000
Venta Departamentos de Estreno Inmobiliario Marbe Tower, Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.229/m²$505/m² más que esta (69.7%)
a 4.62 km
118 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 214 m²
Departamento en Planta Baja Ceibos, Guayas
Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta214 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 214 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
214
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en planta baja Ceibos, sector abierto, cerca al colegio Alemán - 3 Dormitorios con baños completos - Baño de visita - Recibidor y sala principal - Comedor principal y comedor de diario - Cuarto de servicio con baño completo - Planta baja - Metraje: 214m2 - Bodega - Sistema integrado de CCTV - Queda con Cortinas y splits - 2 Parqueos - Acceso para silla de rueda - Patio con piscina para adultos y niños con baño completo y bar (uso del edifico) - Alícuota $80 -Valor: 155.000 -No tiene hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $298.440
- Diferencia
- $143.440 menos
- 48.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$724/m²
$724/m²$2.253/m²
- esta · $724/m²
- mediana · $1.395/m²
- franja habitual · $1.229–$2.008/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$167.350Venta de Departamentos en Proyecto San Pio - Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Más por m²$1.395/m²$670/m² más que esta (92.5%)
a 4.2 km
120 m²34
$202.800Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas
Más por m²$2.008/m²$1.284/m² más que esta (177.2%)
a 3.64 km
101 m²23
$171.240Ceibos, Exclusivo Proyecto de Suites y Departamentos a Estrenar Agosto 2027, Guayas
Más por m²$2.253/m²$1.529/m² más que esta (211.1%)
a 4.75 km
76 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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