$75.000
Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$1.392/m² menos que esta (63.8%)
a 0.87 km
95 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 55 m²
12. - Vendo Departamento en Pacific Plaza - Centro Empresarial Colón, Guayas
Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta55 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 55 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN PACIFIC PLAZA – CENTRO EMPRESARIAL COLÓN Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil. Características del departamento: Área: 55 m² 2 cómodos dormitorios 2 baños completos 1 parqueo Excelente distribución e iluminación natural Ubicación privilegiada Situado en Pacific Plaza – Centro Empresarial Colón, con fácil acceso a centros comerciales, hospitales, restaurantes, bancos y principales vías de la ciudad. Precio de venta: USD 120.000 Ideal para vivienda, ejecutivos o como inversión con alta demanda de alquiler.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $59.125
- Diferencia
- $60.875 más
- 103% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.182/m²
$734/m²$2.959/m²
- esta · $2.182/m²
- mediana · $1.075/m²
- franja habitual · $734–$1.476/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta Departamento Kennedy Norte 1er Piso 2 Habitaciones Garaje, Guayas
Menos por m²$1.075/m²$1.107/m² menos que esta (50.7%)
a 0.7 km
80 m²22
$139.000Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$792/m² menos que esta (36.3%)
a 1.22 km
100 m²22
$128.000¡Oportunidad Vendo Suite en Edificio Quo Luxury Apartments, Frente Mall del Sol!, Guayas
Menos por m²$1.939/m²$242/m² menos que esta (11.1%)
a 1.95 km
66 m²11
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$777/m² más que esta (35.6%)
a 1.77 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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