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En ventaLocal comercial

$236.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 110 m²

Ed. Pacifica Center. Centro Empresarial Colon, Vendo Oficina, Guayas

EDIFICIO PACIFICA CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$236.000
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $236.000 • Área 110 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

110
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Presentamos una increíble oportunidad de inversión en Guayaquil! Poner a la venta una elegante propiedad de oficina comercial en una ubicación ideal - EDIFICIO PACIFICA CENTER. Ubicada estratégicamente en el corazón de áreas como CENTRO EMPRESARIAL COLON, URDENOR, y AV. RODRIGO CHAVEZ. La propiedad se encuentra en una posición privilegiada, localizada en el segundo piso del edificio, ofreciendo una impresionante vista interna que seguramente impresionará a cualquier visitante. La propiedad se extiende sobre un área total de 110 m2, y cuenta con una superficie construida de 95 m2, maximizando cada espacio de la mano con un fino acabado y un ambiente de trabajo elegante. Con apenas un año de antigüedad, este espacio comercial presenta un diseño moderno y listo para recibir a sus futuros ocupantes. La propiedad cuenta además con unas comodidades prácticas, como un espacio de estacionamiento seguro, incrementando la conveniencia para empleados o clientes que visitan. Plenamente adaptada para las exigencias corporativas modernas, la propiedad cuenta con un baño completamente equipado, ofreciendo un balance perfecto entre funcionalidad y confort. Impresionantes en su simplicidad, este local de oficina no requiere depósito, liberando el stress de costos adicionales. El espacio espera ansioso su visita; simplemente complete sus datos y programe una cita para experimentar en persona todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecer. No deje pasar esta excepcional oportunidad de tener un lugar de negocios excepcional en Guayaquil. ¡Esperamos su visita!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$236.000
A la mediana de comparables
$211.840
Diferencia
$24.160 más
11.4% más por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.145/m²

$796/m²$3.472/m²
  • esta · $2.145/m²
  • mediana · $1.926/m²
  • franja habitual · $1.466$2.508/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 194 de los 197 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

EDIFICIO PACIFICA CENTER, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$236.000

Guayaquil, Guayas

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