$115.000
Vendo Oficinas en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$706/m²$1.116/m² menos que esta (61.3%)
a 1.44 km
163 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$510.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 280 m²
Hermosa Oficina de Venta de 280 m², Guayas
Parque Empresarial Colon en Guayas,Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta280 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $510.000 • Área 280 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
280
m² total
2
Baños
Descripción
Hermosa Oficina en el Edificio Parque Empresarial Colon de 280m2 con linda separaciones para un trabajo elegante. Cuenta con los siguientes detalles el Edificio: Recepcion en Lobby Seguridad 24/7 Aire Centralizado Camaras de Vigilancia Restaurantes Salones de Eventos 3 Parqueo internos Muchas mas Novedades
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $510.000
- A la mediana de comparables
- $541.111
- Diferencia
- $31.111 menos
- 5.7% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.821/m²
$706/m²$2.705/m²
- esta · $1.821/m²
- mediana · $1.933/m²
- franja habitual · $1.466–$2.508/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 194 de los 197 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$399.000Espacio Multifuncional de 400 m² en Juan Tanca Marengo – Ideal Para Oficina, Local Comercial, Bodega, Guayas
Menos por m²$998/m²$824/m² menos que esta (45.2%)
a 1.75 km
400 m²3
$293.000Local Comercial en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.487/m²$334/m² menos que esta (18.3%)
a 0.65 km
197 m²2
$318.000De Lujo en Venta Oficina Amoblada en Parque Empresarial Colon. Espectacular, Guayas
Más por m²$1.828/m²$6/m² más que esta (0.3%)
a 0.24 km
174 m²3
$1.055.136Av Constitucion. Vendo Oficina de 320 m² de Estreno, Guayas
Más por m²$2.705/m²$884/m² más que esta (48.5%)
a 1.64 km
390 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Empresarial Colon en Guayas,Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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