$468.850
Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$334/m² menos que esta (18.3%)
a 0.23 km
314 m²74
1 / 10
En ventaLocal comercial
$318.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 174 m²
De Lujo en Venta Oficina Amoblada en Parque Empresarial Colon. Espectacular, Guayas
PARQUE EMPRESARIAL COLÓN, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta174 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $318.000 • Área 174 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
174
m² total
3
Baños
Descripción
Amoblada Lista para trabajar con vista a la Ave. Principal del parque, con 2 parqueos incluidos Recepcion, Presidencia con salita star y baño privado, Gerencia con puesto para asistente, 6 cubiculos para mandos medios , sala de juntas con capacidad para 8 puestos, cafeteria, 2 baños para empleados El Edificio cuenta con 3 bancos de primer nivel , galeria gastronomica, supermercado , Lujoso Club Ejecutivo Exclusivo con Restautante Gourmet y salones disponibles para sus seminarios y reuniones de directorio . Parqueo para clientes. Planta de Emergencia Electrica y extremado control de ingreso de visitantes 2 parqueos Precio : $ 318.000 incluye muebles , 2 parqueos. Financiamiento de contado o con credito hipotecario de su banco de confianza. Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $318.000
- A la mediana de comparables
- $334.616
- Diferencia
- $16.616 menos
- 5% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.828/m²
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $1.828/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.840–$1.940/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Oficina Amoblada en Venta de 75 m² en Parque Empresarial Colón Cerca Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.840/m²$12/m² más que esta (0.7%)
a 0.16 km
75 m²2
$200.000Alquiler Oficina Amoblada Parque Empresarial Colon - Ciudad Colon 80 m² o Venta, Guayas
Más por m²$1.923/m²$95/m² más que esta (5.2%)
a 0.27 km
104 m²1
$450.000Moderna Oficina en 5to Piso Edificio Corp 3 Oficina de 232 m² – Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.940/m²$112/m² más que esta (6.1%)
a 0.23 km
232 m²2
$115.000Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$427/m² más que esta (23.4%)
a 0.2 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PARQUE EMPRESARIAL COLÓN, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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