$468.850
Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$430/m² menos que esta (22.4%)
a 0.2 km
314 m²74
1 / 5
En ventaLocal comercial
$475.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 247 m²
Norte. Parque Empresarial Colon. Oficina de 235 m² Impecable, Guayas
parque empresarial colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta247 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $475.000 • Área 247 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
247
m² total
2
Baños
Descripción
Parque Empresarial Edificio Corporativo Alta Gama El mas seguro complejo de oficinas corporativas 2 gates de control Asensores con tarjetas magneticas Recepcionistas 24/7 Ambiente propicio para el desarrollo de sus actividades Oficina cuenta con 2 medios baños y un solo ambiente para que adecue a sus necesidades y 1 parqueo A 5 minutos de aeropuerto Proximo a los principales centros comerciales Club ejecutivo , restaurate self service , salas de juntas Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $469.999
- Diferencia
- $5.001 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.923/m²
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $1.923/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.828–$1.940/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000De Lujo en Venta Oficina Amoblada en Parque Empresarial Colon. Espectacular, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$95/m² menos que esta (5%)
a 0.04 km
174 m²3
$470.000Preciosa Oficina Full Amoblada de Venta en Parque Empresarial Colon, Guayas
Menos por m²$1.903/m²$20/m² menos que esta (1.1%)
a 0.2 km
247 m²54
$450.000Moderna Oficina en 5to Piso Edificio Corp 3 Oficina de 232 m² – Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.940/m²$17/m² más que esta (0.9%)
a 0.2 km
232 m²2
$115.000Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$332/m² más que esta (17.3%)
a 0.17 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
parque empresarial colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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