$60.000
Venta Oficina Edificio City Office Piso 5to, Guayas
Menos por m²$1.224/m²$884/m² menos que esta (41.9%)
a 1.42 km
49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$97.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 46 m²
Oficina de Venta en Parque Empresarial Colon 46 m² Oportunidad, Guayas
Avenida Juan Tanca Marengo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta46 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $97.000 • Área 46 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
46
m² total
1
Baños
Descripción
Linda oficina de 46 m2 ubicado en el Parque Empresarial Colon. Cuenta con dos ambientes, un privado y recepcion, pared con ceramica italiana. Baño remodelado y cuenta con una isla de cafeteria. Contactanos para mas informacion! Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $88.245
- Diferencia
- $8.755 más
- 9.9% más por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.109/m²
$1.224/m²$6.314/m²
- esta · $2.109/m²
- mediana · $1.918/m²
- franja habitual · $1.431–$2.508/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 199 de los 202 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Se Vende o Alquila Local Comercial Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.960/m²$149/m² menos que esta (7.1%)
a 0.88 km
50 m²
$120.000Venta Oficina - Trade Building - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.500/m²$391/m² más que esta (18.6%)
a 1.94 km
48 m²1
$137.511Venta de Oficina en Norte de Guayaquil - Frente Al Mall del Sol Am, Guayas
Más por m²$3.354/m²$1.245/m² más que esta (59.1%)
a 1.64 km
41 m²1
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$4.206/m² más que esta (199.4%)
a 1.87 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Juan Tanca Marengo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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