$468.850
Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$347/m² menos que esta (18.9%)
a 0.14 km
314 m²74
1 / 5
En ventaLocal comercial
$138.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
Oficina Amoblada en Venta de 75 m² en Parque Empresarial Colón Cerca Kennedy Norte, Guayas
Parque empresarial Colon, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $138.000 • Área 75 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
75
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina comercial amoblada disponible para la venta en parque Empresarial Colón, con una superficie construida de 75 m². Cuenta con recepción y hall de ingreso que brindan una excelente primera impresión. Dispone de 2 ascensores para facilitar el acceso a todos los niveles. Además, ofrece seguridad privada y control de accesos para mayor tranquilidad. Esta oficina cuenta con 1 estacionamiento y parqueadero para visitas. Está equipada y lista para ser utilizada. El precio es negociable. Ubicada en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales vías. En los alrededores se encuentran bancos, restaurantes y otros servicios. La zona ofrece un entorno profesional y dinámico, ideal para el desarrollo de tu negocio. Además, cuenta con servicios de salud cercanos y centros comerciales importantes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $144.231
- Diferencia
- $6.231 menos
- 4.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.840/m²
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $1.840/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.828–$1.940/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000De Lujo en Venta Oficina Amoblada en Parque Empresarial Colon. Espectacular, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$12/m² menos que esta (0.7%)
a 0.16 km
174 m²3
$200.000Alquiler Oficina Amoblada Parque Empresarial Colon - Ciudad Colon 80 m² o Venta, Guayas
Más por m²$1.923/m²$83/m² más que esta (4.5%)
a 0.11 km
104 m²1
$450.000Moderna Oficina en 5to Piso Edificio Corp 3 Oficina de 232 m² – Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.940/m²$100/m² más que esta (5.4%)
a 0.11 km
232 m²2
$115.000Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$415/m² más que esta (22.5%)
a 0.12 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque empresarial Colon, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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