$468.850
Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$762/m² menos que esta (33.8%)
a 0.03 km
314 m²74
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
Oficina en Venta, Guayas
Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 51 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
1
Baños
Descripción
Linda oficina de 51,39 m2. Se puede vender amoblada o sin los muebles de oficina. Cuenta con area de recepcion, 3 oficinas, sala de reuniones, baño y cafeteria. Posee divisiones, detectores de incendio en cada area, ductos de ventilacion, acs, cortinas, 1 parqueo. El precio incluye los muebles de oficina si el cliente los desea.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $97.044
- Diferencia
- $17.956 más
- 18.5% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.255/m²
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $2.255/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.828–$1.929/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000De Lujo en Venta Oficina Amoblada en Parque Empresarial Colon. Espectacular, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$427/m² menos que esta (19%)
a 0.2 km
174 m²3
$470.000Preciosa Oficina Full Amoblada de Venta en Parque Empresarial Colon, Guayas
Menos por m²$1.903/m²$352/m² menos que esta (15.6%)
a 0.06 km
247 m²54
$135.000Oficina en Venta en Parque Empresarial Colon - Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.929/m²$326/m² menos que esta (14.5%)
a 0.03 km
70 m²1
$82.000Oficina en Edificio Pacifica Comercial de 38 m² en Venta y Alquiler en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.216/m²$39/m² menos que esta (1.7%)
a 0.03 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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