$66.000
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$1.095/m² menos que esta (62.8%)
a 1.4 km
102 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 89 m²
Oportunidad de Inversión - Departamento Ejecutivo en Pacific Plaza - Parque Empresarial Colón, Guayas
Parque Empresarial Colon Edf. Pacific Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
89
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Atención Inversionistas! Excelente oportunidad de adquirir una propiedad de alta rentabilidad en el corazón corporativo del norte de Guayaquil. Ubicado en el Edificio Pacific Plaza (Parque Empresarial Colón), este departamento en el Piso 2 combina confort, seguridad y una ubicación estratégica inigualable, ideal para alquiler corporativo de largo plazo o plataformas de hospedaje ejecutivo.Características de la Propiedad: Área útil: 88,66 m² bien distribuidos. Habitación Master: Amplia, con clóset y baño privado. Habitación Secundaria: Con clóset y un exclusivo patio cerrado. Baños: Baño social completo que comparte uso con la habitación secundaria. Área Social: Concepto abierto con sala, comedor y cocina tipo americana.Información Invierta en una zona segura, con guardiana 24/7, parqueos comerciales y conectividad inmediata a las principales avenidas de la ciudad. ¡Contáctenos para agendar una visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $95.675
- Diferencia
- $59.325 más
- 62% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.742/m²
$647/m²$2.959/m²
- esta · $1.742/m²
- mediana · $1.075/m²
- franja habitual · $734–$1.476/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000En Venta Departamento Amoblado 3 Hab - Urdenor Ii - Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$934/m²$808/m² menos que esta (46.4%)
a 0.66 km
91 m²33
$109.990Venta de Departamento en Kennedy Norte - Guayaquil Am, Guayas
Menos por m²$1.294/m²$448/m² menos que esta (25.7%)
a 1.87 km
85 m²22
$150.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Departamento 2 Dorm., 2baños, Bonito, Vista, Ascensor, Piscina, Guayas
Menos por m²$1.531/m²$211/m² menos que esta (12.1%)
a 0.28 km
98 m²22
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$1.217/m² más que esta (69.9%)
a 1.77 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Empresarial Colon Edf. Pacific Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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